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3月7日，城发集团通过长沙南湖新城微信公众号发布了南部融城核心片区及南湖新城片区2023年土地招商推介，共计有7幅地块，位于南湖新城片区的有鼓风机厂地块，1、2号地块，C-05二期地块。位于南部融城核心片区的有炮院西、东地块，S10地块，S18地块，丽江路商业地块。

值得关注的是，南湖新城推介的地块坐享江景资源，未来片区将新增150米的城市地标。

鼓风机厂地块规划为商住用地，建筑面积约为169760㎡，限高100米，容积率为4。宗地位于交通集团公交场项目用地以北、南沿路以南、规划中的新城路以东、书院路以西。周边有仰天湖金峰小学、青园南湖小学、雅礼书院中学。

推介信息显示，南湖新城片区1、2号地块目前正在调规中。根据项目定位，将打造为长沙会客厅新地标及宜商宜居的现代化城市综合体。就位置来看，1号地块位居橘洲湾路以北、南湖路以南、金域南外滩以西、湘江大道以东。2号地块位居新城路以北、南湖路以南、东怡外国以西、新城路以东。

南湖新城片区C-05二期地块为合作招商，定位为高端金融商务楼宇/高端一线江景大平层。该地块规划为商业商务用地，建筑限高150米，宗地位于水厂路以北、长沙平安财富中心项目用地以南、新基置业公司用地以西、湘江大道以东。

目前，南湖新城已引进国家开发银行湖南省分行、华融湘江银行全国总行、长沙平安财富中心、汇景发展环球中心、长沙五矿广场、和立东升国际城市客厅等金融企业总部，还有保利国际广场、绿城凤起麓鸣、中海阅湘台等品质住宅。

位于南部融城核心片区的炮院西、东地块，以及S18地块，均为纯住宅用地。其中，炮院西、东地块总建筑面积为343019.16㎡，建筑限高54米。宗地位于天心大道两厢，长郡外国语学校南侧1.5公里，将打造为高品质住宅。S18地块位于中意二路、圭白路交会处，宗地建筑面积为154684㎡，建筑限高36米，容积率为2，定位为低密度纯住宅，打造城市南部融城核心区绝佳大盘。

另外，南部融城核心片区S10地块位于中意二路、万家丽路、暮云大道合围区域。由1幅住宅用地，2幅商住地组成，占地面积约498亩。地块紧邻城市主干道、地铁1号线与长株潭城际轨道，30分钟内可直达城市中心与株洲、湘潭。

潇湘晨报记者牛蕊